1984〜1994年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比+3.3%
朝霞市
41.7万円/㎡
前年比-0.3%
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩18分
1989年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,704万円
39.8万円/㎡
1,658
2,355
3,053
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,053万円
34.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ
2,390万円（35.2万円/㎡）/ 9階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は40.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,390万円 | 35.2万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 40.2万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 36.7万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,350万円 | 36.5万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,490万円 | 36.7万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 38.5万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,480万円 | 38.5万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,680万円 | 41.6万円 | 9階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,590万円 | 38.2万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,530万円 | 39.3万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 41.6万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,530万円 | 39.3万円 | 1階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 36.5万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,690万円 | 39.6万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 50.9万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/21 | 2,880万円 | 42.4万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,780万円 | 43.2万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 50.9万円 | 9階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 44.7万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,380万円 | 37.0万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,580万円 | 40.1万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 1,990万円 | 30.9万円 | 11階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,180万円 | 33.9万円 | 11階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 2,980万円 | 43.9万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,790万円 | 41.1万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,499万円 | 38.8万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 2,880万円 | 44.7万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/02 | 2,499万円 | 38.8万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/12/12 | 2,599万円 | 40.3万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 11階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 3,080万円 | 47.8万円 | 12階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/30 | 2,290万円 | 35.5万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 3,080万円 | 47.8万円 | 12階 | 64.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,580万円 | 40.1万円 | 11階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 2,490万円 | 38.6万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/03 | 2,690万円 | 41.7万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/26 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/22 | 2,990万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,990万円 | 44.1万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/21 | 3,090万円 | 47.9万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/22 | 2,590万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,390万円 | 35.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2022/07/10 | 朝霞台パークホームズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅19分 | 2,390万円 | 39.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅21分 | 2,100万円 | 37.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | - | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シャルマンコーポ朝霞台 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅16分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | シオミプラザファースト 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイアパレス朝霞 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅11分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅8分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/28 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、朝霞市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は朝霞市の平均と比較して15.6%割安です。